Apa Perbedaan Antara sebuah Kondominium Townhouse dan Freehold Townhouse?
Pembeli pertama kali townhouse sangat sering bingung tentang perbedaan antara Kondominium Townhouses dan Freehold Townhouses. Mari kita luangkan waktu sebentar sekarang untuk mengeksplorasi perbedaan.
Kondominium Townhouses
Jenis kepemilikan rumah adalah populer di antara pembeli pertama kali karena keterjangkauan.
Seorang pengembang memperoleh sebidang tanah dan membangun sejumlah rumah kota.
Dia tidak harus melalui mengorbankan membagi tanah menjadi banyak lebih kecil atau menciptakan serta membayar untuk penjelasan hukum pada setiap townhouse.
Di tempat itu pengembang membentuk Kondominium Corporation yang memiliki tanah dan perbaikan yang dilakukan untuk itu atas nama semua pemilik townhouse individu.
Setiap pemilik townhouse individu kemudian menjadi bagian dari pemilik tanah dan setiap perbaikan seperti taman, taman bermain, area parkir dan jalan raya.
Fasilitas ini di kompleks townhouse harus dipertahankan tentu yang merupakan alasan untuk biaya pemeliharaan bulanan Anda.
Biaya pemeliharaan bulanan Anda juga akan mencakup perbaikan luar dan pemeliharaan untuk unit Anda.
Anda akan bertanggung jawab untuk setiap perbaikan dan pemeliharaan untuk interior unit Anda kecuali perbaikan yang merupakan hasil dari suatu kejadian luar seperti kebocoran di atap menyebabkan kerusakan langit-langit.
Pengembang juga akan menyiapkan seperangkat aturan dan peraturan yang mengatur hal-hal seperti apa warna yang Anda mungkin atau mungkin tidak cat pintu atau pintu garasi depan unit Anda.
Dan jika Anda berpikir untuk parkir yang bagus kemping baru Anda beli tahun lalu di jalan Anda, Anda mungkin akan perlu berpikir lagi. Anda mungkin tidak akan diizinkan untuk.
Kondominium Townhouses sebagai aturan umumnya lebih murah daripada Freehold Townhouses.
Freehold Townhouses
Cepat atau lambat, pemilik Kondominium Townhouse menjadi bosan dengan biaya pemeliharaan bulanan dan merindukan pilihan kepemilikan yang menyediakan lebih banyak kebebasan.
Menyadari pasar ini, pengembang mulai menawarkan Freehold Townhouses.
Dengan model ini kepemilikan Anda akan memiliki baik tanah dan townhouse yang duduk di atasnya.
Tidak ada Kondominium Corporation dan semua perbaikan dan pemeliharaan menjadi tanggung jawab masing-masing pemilik individu.
Anda juga akan memiliki kebebasan untuk melukis pintu depan Anda warna apapun yang Anda inginkan, tetapi Anda mungkin mendengar dari tetangga Anda jika Anda pergi terlalu liar dengan ini.
Baru-baru ini, pengembang telah membangun beberapa Freehold Townhouses dengan aspek kondominium terbatas kepada mereka.
Townhouse dan tanah akan dimiliki oleh Anda, pemilik individu tetapi jalan raya dan keluar dari kompleks akan dimiliki oleh semua di bawah pembentukan Kondominium Corporation.
Ada biaya pemeliharaan bulanan yang terlibat di sini tetapi mereka ada di mana dekat sebanyak yang kompleks kondominium townhouse penuh.
Freehold Townhouses adalah sebagai aturan lebih mahal daripada Kondominium Townhouses.
Kamis, 28 Mei 2015
Membeli Properti: Apa Apakah Kekurangan Sewa untuk Pemilik?
Membeli Properti: Apa Apakah Kekurangan Sewa untuk Pemilik?
Skema sewa-untuk-sendiri adalah kontrak antara pemilik yang akhirnya dapat menjual ke penyewa (yaitu ide). Kehidupan penyewa di properti, membayar sewa ditambah premi tambahan sebagai top-up terhadap harga pembelian masa depan. Kontrak antara penyewa dan pemilik / penjual akan menentukan harga di masa depan. Penyewa mendapat kepastian bahwa mereka akan menjadi pembeli di beberapa titik di masa depan dengan harga yang tetap untuk mereka. Pemilik / penjual memiliki pembeli masa depan miliknya, terlepas dari kondisi pasar.
Ada yang kurang beruntung dan kelemahan penawaran ini.
1. Kehilangan investasi Anda: Ada sedikit perlindungan bagi penyewa yang jatuh di belakang dengan pembayaran. Jika Anda jatuh di belakang dan diusir, Anda kehilangan biaya di muka dan menyewa premi yang Anda bayar.
2. Tidak dapat mengamankan pinjaman: Jika Anda menemukan tidak ada pinjaman, hipotek atau pembiayaan yang tersedia untuk Anda di akhir periode sewa yang ditentukan, uang diinvestasikan hangus-kata lain penyewa kehilangan uang mereka. Kas yang akan datang dari harga pembelian tapi sekarang hilang karena tidak ada pembelian.
3. Penurunan harga rumah: Penyewa mungkin ragu-ragu untuk mengunci ke harga yang ditetapkan tahun di muka mempertimbangkan bagaimana nilai-nilai rumah banyak berubah. Jika dibandingkan secara signifikan lebih menarik ketika saatnya untuk kontrak berakhir mungkin ada beberapa ruang untuk bernegosiasi ulang, tapi ini sangat banyak kebijaksanaan penjual.
4. diambil alih pemilik: Ironi di sini adalah bahwa penyewa adalah menyewa untuk menghemat dana untuk deposit tetapi ia / dia tidak memiliki kontrol atas keadaan keuangan pemilik. Pemilik bisa melalui proses kepemilikan kembali diri mereka sendiri, dan jika diambil alih, kontrak sewa-untuk-sendiri menjadi batal.
Kekuatan hukum hipotek kreditur penjualan relevan di sini. Dalam kontrak ditarik benar kekuatan kreditur penjualan akan mempengaruhi penyewa juga. Jika saluran con buruk ditarik maka ada kemungkinan bahwa penyewa mungkin memiliki kepentingan utama dalam properti. Bahkan mungkin ada klausul dalam penawaran KPR terhadap jenis pengaturan ini.
Di Amerika Serikat, penyewa disajikan dengan pemberitahuan penggusuran. Di Inggris, hal ini tidak terjadi. Jika penyewa tidak dikenakan hipotek, menimpa kepentingan penyewa '. Ini masih harus dilihat apakah bunga utama ini dapat lebih-dicapai oleh pemberi pinjaman. Ini semua sangat baru dan kasus-hukum dan undang-undang yang tertinggal dalam hal ini. Hukum akan berkembang secara organik dari waktu ke waktu.
5. Pemilik kehilangan keluar: Kesalahan ada untuk penjual juga.
Penyewa dapat memutuskan untuk tidak melakukan opsi pembelian mereka jika harga jatuh. Yang dapat meninggalkan pemilik dengan potensi kerugian besar pada akhir perjanjian dibandingkan dengan penjualan langsung di awal. Mereka juga terjebak membawa biaya properti sampai mereka menemukan pembeli atau penyewa lainnya.
6. Keterjangkauan: Seluruh transaksi bekerja pada penyewa, pemilik dan penjual hidup di dunia di mana suku bunga, harga properti dan pajak yang statis. Apa yang mungkin terjangkau sekarang ke penjual atau pemilik mungkin tidak di masa depan. Demikian juga, penyewa bergantung pada biaya statis yang mungkin tidak dikelola.
Kenaikan suku bunga secara tradisional dermawan pemulihan ekonomi yang baik. Namun, mereka juga bisa menjadi jembatan terlalu jauh untuk beberapa pemilik properti.
Di sisi lain, suku bunga yang lebih tinggi mungkin mulai bergerak harga turun lagi dan properti mungkin menjadi kurang dan kurang menarik bagi penyewa.
Skema sewa-untuk-sendiri adalah kontrak antara pemilik yang akhirnya dapat menjual ke penyewa (yaitu ide). Kehidupan penyewa di properti, membayar sewa ditambah premi tambahan sebagai top-up terhadap harga pembelian masa depan. Kontrak antara penyewa dan pemilik / penjual akan menentukan harga di masa depan. Penyewa mendapat kepastian bahwa mereka akan menjadi pembeli di beberapa titik di masa depan dengan harga yang tetap untuk mereka. Pemilik / penjual memiliki pembeli masa depan miliknya, terlepas dari kondisi pasar.
Ada yang kurang beruntung dan kelemahan penawaran ini.
1. Kehilangan investasi Anda: Ada sedikit perlindungan bagi penyewa yang jatuh di belakang dengan pembayaran. Jika Anda jatuh di belakang dan diusir, Anda kehilangan biaya di muka dan menyewa premi yang Anda bayar.
2. Tidak dapat mengamankan pinjaman: Jika Anda menemukan tidak ada pinjaman, hipotek atau pembiayaan yang tersedia untuk Anda di akhir periode sewa yang ditentukan, uang diinvestasikan hangus-kata lain penyewa kehilangan uang mereka. Kas yang akan datang dari harga pembelian tapi sekarang hilang karena tidak ada pembelian.
3. Penurunan harga rumah: Penyewa mungkin ragu-ragu untuk mengunci ke harga yang ditetapkan tahun di muka mempertimbangkan bagaimana nilai-nilai rumah banyak berubah. Jika dibandingkan secara signifikan lebih menarik ketika saatnya untuk kontrak berakhir mungkin ada beberapa ruang untuk bernegosiasi ulang, tapi ini sangat banyak kebijaksanaan penjual.
4. diambil alih pemilik: Ironi di sini adalah bahwa penyewa adalah menyewa untuk menghemat dana untuk deposit tetapi ia / dia tidak memiliki kontrol atas keadaan keuangan pemilik. Pemilik bisa melalui proses kepemilikan kembali diri mereka sendiri, dan jika diambil alih, kontrak sewa-untuk-sendiri menjadi batal.
Kekuatan hukum hipotek kreditur penjualan relevan di sini. Dalam kontrak ditarik benar kekuatan kreditur penjualan akan mempengaruhi penyewa juga. Jika saluran con buruk ditarik maka ada kemungkinan bahwa penyewa mungkin memiliki kepentingan utama dalam properti. Bahkan mungkin ada klausul dalam penawaran KPR terhadap jenis pengaturan ini.
Di Amerika Serikat, penyewa disajikan dengan pemberitahuan penggusuran. Di Inggris, hal ini tidak terjadi. Jika penyewa tidak dikenakan hipotek, menimpa kepentingan penyewa '. Ini masih harus dilihat apakah bunga utama ini dapat lebih-dicapai oleh pemberi pinjaman. Ini semua sangat baru dan kasus-hukum dan undang-undang yang tertinggal dalam hal ini. Hukum akan berkembang secara organik dari waktu ke waktu.
5. Pemilik kehilangan keluar: Kesalahan ada untuk penjual juga.
Penyewa dapat memutuskan untuk tidak melakukan opsi pembelian mereka jika harga jatuh. Yang dapat meninggalkan pemilik dengan potensi kerugian besar pada akhir perjanjian dibandingkan dengan penjualan langsung di awal. Mereka juga terjebak membawa biaya properti sampai mereka menemukan pembeli atau penyewa lainnya.
6. Keterjangkauan: Seluruh transaksi bekerja pada penyewa, pemilik dan penjual hidup di dunia di mana suku bunga, harga properti dan pajak yang statis. Apa yang mungkin terjangkau sekarang ke penjual atau pemilik mungkin tidak di masa depan. Demikian juga, penyewa bergantung pada biaya statis yang mungkin tidak dikelola.
Kenaikan suku bunga secara tradisional dermawan pemulihan ekonomi yang baik. Namun, mereka juga bisa menjadi jembatan terlalu jauh untuk beberapa pemilik properti.
Di sisi lain, suku bunga yang lebih tinggi mungkin mulai bergerak harga turun lagi dan properti mungkin menjadi kurang dan kurang menarik bagi penyewa.
Rabu, 27 Mei 2015
Ketika Menerapkan untuk Pertama Kalinya Pembeli Mortgages Berikut apa yang memerlukan
Ketika Menerapkan untuk Pertama Kalinya Pembeli Mortgages Berikut apa yang memerlukan
Mengajukan permohonan hipotek pertama Anda adalah langkah besar dan satu yang banyak pembeli pertama kalinya menemukan menakutkan. Penelitian terbaru menunjukkan bahwa banyak yang tidak menyadari seluruh bidang pertama pembeli hipotek waktu dan khususnya, khawatir tentang proses mengisi formulir aplikasi. Bahkan, kecemasan mereka pergi lebih dari itu karena salah satu ketakutan terbesar adalah penolakan.
Idealnya Anda akan menghubungi 'seluruh pasar' penasihat hipotek independen atau broker. Mereka akan, sebagai istilah menyarankan, sepenuhnya berpengetahuan tentang semua pertama kalinya pembeli hipotek yang ada di pasar - dan percayalah ada ribuan.
Peran penasihat adalah untuk memandu Anda melalui seluruh proses dan untuk membantu Anda memilih produk yang tepat. Atau ia dapat memberikan informasi tentang produk yang tersedia untuk Anda dan Anda dapat memilih produk yang ingin Anda gemuk untuk.
Alasannya itu ide yang terbaik untuk berkonsultasi salah satu penasihat ini adalah karena kompleksitas hipotek yang berbeda yang ada di pasar. Ada begitu banyak fitur yang bervariasi dari tingkat suku bunga, apakah mereka tertarik saja (tidak begitu umum hari ini), pembayaran, mulai rendah, apakah ada insentif, biaya administrasi, biaya terminasi, penawaran khusus, bersama atau kepemilikan bersama - ini hanya beberapa variabel yang dapat ikut bermain ketika memilih dari array pertama kalinya pembeli hipotek dan mengapa yang terbaik untuk berkonsultasi dengan spesialis yang sangat terlatih daripada mencoba dan melakukannya sendiri.
Setelah mewawancarai Anda - biasanya dilakukan melalui telepon hari ini, tetapi juga berhadapan - penasihat Anda akan membantu Anda memilih produk terbaik untuk Anda dan maka saatnya untuk mengisi formulir aplikasi. Pemberi pinjaman hipotek akan menggunakan formulir aplikasi untuk memutuskan apakah akan meminjamkan uang yang Anda butuhkan untuk membeli rumah pertama Anda. Bentuknya perlu memberikan pemberi pinjaman cukup percaya diri bahwa Anda adalah peminjam aman dan bahwa tidak akan ada masalah dalam membayar kembali pinjaman selama jangka waktu pinjaman (biasanya 25 tahun).
Karena itu, dengan pikiran mereka yang dari pertama mereka pembeli hipotek waktu yang Anda lamar, mereka membutuhkan gambaran yang akurat dan didukung situasi keuangan Anda dan untuk memenuhi keprihatinan pencucian uang, mereka juga perlu bukti identitas Anda. Mereka akan perlu tahu apa pendapatan Anda, bersama dengan mungkin tiga lembar pembayaran berturut-turut dan mungkin surat dari majikan Anda. Mereka akan perlu melihat paspor Anda untuk mengkonfirmasi identitas, tagihan listrik Anda untuk mengkonfirmasi alamat Anda saat ini dan mereka juga mungkin ingin melihat toko dan kartu kredit pernyataan. Mereka membutuhkan gambaran yang lengkap dari pendapatan dan pengeluaran untuk melihat apakah Anda dapat membayar pembayaran hipotek. Seiring dengan formulir pendaftaran, merinci siapa Anda, informasi pribadi dan dokumen pendukung Anda, salinan paspor Anda akan dikirim ke calon pemberi pinjaman.
Percaya atau tidak, banyak aplikasi yang diterima dari yang diharapkan. Jika Anda memiliki deposit yang sehat pemberi pinjaman ingin kustom Anda!
Mengajukan permohonan hipotek pertama Anda adalah langkah besar dan satu yang banyak pembeli pertama kalinya menemukan menakutkan. Penelitian terbaru menunjukkan bahwa banyak yang tidak menyadari seluruh bidang pertama pembeli hipotek waktu dan khususnya, khawatir tentang proses mengisi formulir aplikasi. Bahkan, kecemasan mereka pergi lebih dari itu karena salah satu ketakutan terbesar adalah penolakan.
Idealnya Anda akan menghubungi 'seluruh pasar' penasihat hipotek independen atau broker. Mereka akan, sebagai istilah menyarankan, sepenuhnya berpengetahuan tentang semua pertama kalinya pembeli hipotek yang ada di pasar - dan percayalah ada ribuan.
Peran penasihat adalah untuk memandu Anda melalui seluruh proses dan untuk membantu Anda memilih produk yang tepat. Atau ia dapat memberikan informasi tentang produk yang tersedia untuk Anda dan Anda dapat memilih produk yang ingin Anda gemuk untuk.
Alasannya itu ide yang terbaik untuk berkonsultasi salah satu penasihat ini adalah karena kompleksitas hipotek yang berbeda yang ada di pasar. Ada begitu banyak fitur yang bervariasi dari tingkat suku bunga, apakah mereka tertarik saja (tidak begitu umum hari ini), pembayaran, mulai rendah, apakah ada insentif, biaya administrasi, biaya terminasi, penawaran khusus, bersama atau kepemilikan bersama - ini hanya beberapa variabel yang dapat ikut bermain ketika memilih dari array pertama kalinya pembeli hipotek dan mengapa yang terbaik untuk berkonsultasi dengan spesialis yang sangat terlatih daripada mencoba dan melakukannya sendiri.
Setelah mewawancarai Anda - biasanya dilakukan melalui telepon hari ini, tetapi juga berhadapan - penasihat Anda akan membantu Anda memilih produk terbaik untuk Anda dan maka saatnya untuk mengisi formulir aplikasi. Pemberi pinjaman hipotek akan menggunakan formulir aplikasi untuk memutuskan apakah akan meminjamkan uang yang Anda butuhkan untuk membeli rumah pertama Anda. Bentuknya perlu memberikan pemberi pinjaman cukup percaya diri bahwa Anda adalah peminjam aman dan bahwa tidak akan ada masalah dalam membayar kembali pinjaman selama jangka waktu pinjaman (biasanya 25 tahun).
Karena itu, dengan pikiran mereka yang dari pertama mereka pembeli hipotek waktu yang Anda lamar, mereka membutuhkan gambaran yang akurat dan didukung situasi keuangan Anda dan untuk memenuhi keprihatinan pencucian uang, mereka juga perlu bukti identitas Anda. Mereka akan perlu tahu apa pendapatan Anda, bersama dengan mungkin tiga lembar pembayaran berturut-turut dan mungkin surat dari majikan Anda. Mereka akan perlu melihat paspor Anda untuk mengkonfirmasi identitas, tagihan listrik Anda untuk mengkonfirmasi alamat Anda saat ini dan mereka juga mungkin ingin melihat toko dan kartu kredit pernyataan. Mereka membutuhkan gambaran yang lengkap dari pendapatan dan pengeluaran untuk melihat apakah Anda dapat membayar pembayaran hipotek. Seiring dengan formulir pendaftaran, merinci siapa Anda, informasi pribadi dan dokumen pendukung Anda, salinan paspor Anda akan dikirim ke calon pemberi pinjaman.
Percaya atau tidak, banyak aplikasi yang diterima dari yang diharapkan. Jika Anda memiliki deposit yang sehat pemberi pinjaman ingin kustom Anda!
Rumah Anda Apakah Aset
Rumah Anda Apakah Aset
Memiliki rumah adalah dasar dari impian Amerika. Namun, sebelum Anda dapat mulai mencari, ada sejumlah efek Anda harus berpikir tentang. Pertama, Anda harus memutuskan apa kebutuhan Anda dan apakah rumah Anda sendiri akan memenuhi kebutuhan tersebut. Apakah Anda gambar diri Anda memotong rumput, Sabtu atau mengucapkan selamat tinggal untuk kota Anda untuk kondominium untuk pantai? Pendapat terbaik adalah dengan melihat membeli rumah pertama sebagai aset kehidupan kemudian kedua sebagai aset ekonomi.
Apakah Anda menghabiskan seluruh masa kecil Anda di rumah yang sama? Apakah orang tua Anda masih tinggal di sana? Bagaimana mereka melihat proses rumah-membeli? Apakah itu sebagai aset ekonomi? Atau aset hidup? Jika mereka tinggal di rumah yang kemudian ia kemungkinan aset kehidupan. Mereka ingin memberikan lingkungan yang hangat dan stabil untuk seluruh keluarga. Itu tidak berarti bahwa Anda orangtua yang buruk jika Anda ingin melakukan pembelian rumah sebagai aset ekonomi - itu hanya berarti keluarga Anda akan memiliki pengalaman yang berbeda.
Namun jika harga perumahan mulai meningkat di laju terik lagi, membeli rumah bisa menjadi aset ekonomi yang baik. Bahkan pertumbuhan yang lambat dan mantap membuat memiliki rumah investasi yang baik dalam jangka panjang. Pikirkan memiliki rumah sebagai investasi perlahan menjadi sarang telur besar. Seiring waktu Anda akan memiliki nilai aset ratusan ribu dolar.
Jika Anda membeli rumah dengan tujuan menggunakannya sebagai aset ekonomi maka ada hal yang harus dipertimbangkan terlebih dahulu:
Kerangka waktu - berapa lama Anda akan terus properti sebelum Anda akan memutarnya dan menjualnya. Semakin lama Anda memegangnya, semakin besar kemungkinan itu adalah untuk menghargai nilai.
Potensi kerugian - apa yang terjadi jika tank ekonomi lagi dan Anda terjebak dengan properti lama dari yang Anda diantisipasi? Dapat Anda pegang properti? Atau akan Anda perlu menjual untuk kerugian?
Biaya peluang - Meskipun Anda memiliki uang Anda diinvestasikan dalam satu aset, Anda tidak akan dapat berinvestasi di aset lain. Apakah properti pilihan investasi terbaik untuk horizon waktu Anda?
Serupa dengan banyak aset, namun, harga real estate dapat bervariasi secara signifikan. Jika Anda tidak siap untuk hidup melalui mengecilkan maka Anda harus menunda membeli rumah sampai Anda. Hanya ingat # 1 aturan investasi dan pembelian aset: membeli rendah dan menjual tinggi. Harga rendah sekarang dan sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli.
Memiliki rumah adalah dasar dari impian Amerika. Namun, sebelum Anda dapat mulai mencari, ada sejumlah efek Anda harus berpikir tentang. Pertama, Anda harus memutuskan apa kebutuhan Anda dan apakah rumah Anda sendiri akan memenuhi kebutuhan tersebut. Apakah Anda gambar diri Anda memotong rumput, Sabtu atau mengucapkan selamat tinggal untuk kota Anda untuk kondominium untuk pantai? Pendapat terbaik adalah dengan melihat membeli rumah pertama sebagai aset kehidupan kemudian kedua sebagai aset ekonomi.
Apakah Anda menghabiskan seluruh masa kecil Anda di rumah yang sama? Apakah orang tua Anda masih tinggal di sana? Bagaimana mereka melihat proses rumah-membeli? Apakah itu sebagai aset ekonomi? Atau aset hidup? Jika mereka tinggal di rumah yang kemudian ia kemungkinan aset kehidupan. Mereka ingin memberikan lingkungan yang hangat dan stabil untuk seluruh keluarga. Itu tidak berarti bahwa Anda orangtua yang buruk jika Anda ingin melakukan pembelian rumah sebagai aset ekonomi - itu hanya berarti keluarga Anda akan memiliki pengalaman yang berbeda.
Namun jika harga perumahan mulai meningkat di laju terik lagi, membeli rumah bisa menjadi aset ekonomi yang baik. Bahkan pertumbuhan yang lambat dan mantap membuat memiliki rumah investasi yang baik dalam jangka panjang. Pikirkan memiliki rumah sebagai investasi perlahan menjadi sarang telur besar. Seiring waktu Anda akan memiliki nilai aset ratusan ribu dolar.
Jika Anda membeli rumah dengan tujuan menggunakannya sebagai aset ekonomi maka ada hal yang harus dipertimbangkan terlebih dahulu:
Kerangka waktu - berapa lama Anda akan terus properti sebelum Anda akan memutarnya dan menjualnya. Semakin lama Anda memegangnya, semakin besar kemungkinan itu adalah untuk menghargai nilai.
Potensi kerugian - apa yang terjadi jika tank ekonomi lagi dan Anda terjebak dengan properti lama dari yang Anda diantisipasi? Dapat Anda pegang properti? Atau akan Anda perlu menjual untuk kerugian?
Biaya peluang - Meskipun Anda memiliki uang Anda diinvestasikan dalam satu aset, Anda tidak akan dapat berinvestasi di aset lain. Apakah properti pilihan investasi terbaik untuk horizon waktu Anda?
Serupa dengan banyak aset, namun, harga real estate dapat bervariasi secara signifikan. Jika Anda tidak siap untuk hidup melalui mengecilkan maka Anda harus menunda membeli rumah sampai Anda. Hanya ingat # 1 aturan investasi dan pembelian aset: membeli rendah dan menjual tinggi. Harga rendah sekarang dan sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli.
Perbaikan yang Bisa Membantu Anda Jual Cepat Rumah Anda
Perbaikan yang Bisa Membantu Anda Jual Cepat Rumah Anda
Menjual rumah Anda dapat mengambil beberapa saat, terutama di pasar lesu. Namun, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk memastikan bahwa rumah Anda menjual cepat.
Jika itu Apakah Patah, Fix It
Banyak orang menjual rumah mereka "sebagaimana adanya". Meskipun ini tentu kurang bekerja untuk penjual, mungkin tidak menarik bagi pembeli rumah. Pembeli memperhatikan rincian serta barang-barang tiket besar. Meskipun Anda mungkin tidak berpikir dua kali tentang memiliki karpet Anda dibersihkan atau diganti sebelum menunjukkan rumah Anda, Anda mungkin mengabaikan detail-detail kecil.
Rusak pintu kait, layar robek, atau herpes zoster hilang sebenarnya penting. Calon pembeli akan melihat fakta bahwa rumah Anda tidak dipertahankan. Mereka mungkin bertanya-tanya tentang apa tugas-tugas pemeliharaan rumah lainnya telah diabaikan. Sebagai contoh, adalah tungku berfungsi dengan baik? Bagaimana dengan septic tank?
Pembeli Cenderung Untuk Biaya Perbaikan Over-Perkiraan
Menurut statistik, pembeli cenderung mengembang biaya perbaikan rumah. Misalnya, pembeli dapat memperkirakan bahwa biaya dua kali lebih banyak untuk memperbaiki sistem septik yang rusak karena benar-benar akan dikenakan biaya.
Pembeli pada anggaran yang ketat bisa melewati sebuah rumah yang memiliki sejumlah hal yang harus diperbaiki. Hal ini hanya karena pembeli tersebut tidak mampu membayar biaya penutupan serta perbaikan rumah. Jika Anda tidak dapat memperbaiki item biaya tinggi di rumah Anda, Anda mungkin mempertimbangkan untuk menurunkan harga yang diminta atau membayar untuk menutup biaya.
Kebanyakan pembeli Ingin Sebuah rumah di Mint Kondisi
Kenyataannya adalah bahwa kebanyakan pembeli ingin membeli sebuah rumah di mint atau kondisi mint hampir. Ini berarti bahwa mereka hanya akan harus pindah ke rumah.
Sebagai contoh, mari kita pertimbangkan rumah saya mencoba untuk membantu menjual tahun lalu. Trim di gudang penyimpanan kotor dan mengupas. Saya menyarankan kepada pemilik rumah yang trim harus dicat ulang sebelum rumah itu terdaftar untuk dijual. Pemilik menolak dan mengatakan bahwa ia lebih suka bernegosiasi harga daftar daripada memperbaiki trim.
Bagaimana Miskin Pemeliharaan Bisa Mempengaruhi Penjualan Rumah Anda
Salah satu pasangan tertentu datang untuk mengunjungi rumah tiga kali, namun belum membuat tawaran. Ketika saya berbicara dengan agen mereka, dia mengakui bahwa trim penyimpanan gudang adalah kelemahan besar bagi pasangan ini. Pada saat itu, saya punya beberapa kutipan dari pelukis di daerah dan klien saya setuju untuk menurunkan harga rumah.
Sementara rumah itu akhirnya dijual, itu memakan waktu cukup lama untuk menjual. Sejumlah calon pembeli melakukan tur rumah dan tidak pernah meminta menunjukkan kedua. Pasangan yang membeli rumah akan membuat tawaran setelah menunjukkan pertama jika trim telah dalam kondisi baik. Kenyataannya adalah bahwa trim mempengaruhi penjualan rumah ini.
Inti dari cerita ini adalah untuk menunjukkan penjual bahwa kondisi rumah Anda tidak peduli. Perbaiki apa yang perlu diperbaiki sebelum Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda!
Pemeliharaan yang tepat Dapat Bantuan Jual Rumah Anda
Benar menjaga rumah Anda dan memperbaiki item yang rusak akan membantu untuk menjual rumah Anda dengan cepat. Selain itu, Anda mungkin akan mendapatkan penawaran yang lebih baik daripada Anda akan memiliki jika rumah Anda tidak dalam kondisi mint.
Menjual rumah Anda dapat mengambil waktu, tetapi perbaikan yang Anda buat sebelum listing rumah Anda dapat membuat sedikit perbedaan.
Menjual rumah Anda dapat mengambil beberapa saat, terutama di pasar lesu. Namun, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk memastikan bahwa rumah Anda menjual cepat.
Jika itu Apakah Patah, Fix It
Banyak orang menjual rumah mereka "sebagaimana adanya". Meskipun ini tentu kurang bekerja untuk penjual, mungkin tidak menarik bagi pembeli rumah. Pembeli memperhatikan rincian serta barang-barang tiket besar. Meskipun Anda mungkin tidak berpikir dua kali tentang memiliki karpet Anda dibersihkan atau diganti sebelum menunjukkan rumah Anda, Anda mungkin mengabaikan detail-detail kecil.
Rusak pintu kait, layar robek, atau herpes zoster hilang sebenarnya penting. Calon pembeli akan melihat fakta bahwa rumah Anda tidak dipertahankan. Mereka mungkin bertanya-tanya tentang apa tugas-tugas pemeliharaan rumah lainnya telah diabaikan. Sebagai contoh, adalah tungku berfungsi dengan baik? Bagaimana dengan septic tank?
Pembeli Cenderung Untuk Biaya Perbaikan Over-Perkiraan
Menurut statistik, pembeli cenderung mengembang biaya perbaikan rumah. Misalnya, pembeli dapat memperkirakan bahwa biaya dua kali lebih banyak untuk memperbaiki sistem septik yang rusak karena benar-benar akan dikenakan biaya.
Pembeli pada anggaran yang ketat bisa melewati sebuah rumah yang memiliki sejumlah hal yang harus diperbaiki. Hal ini hanya karena pembeli tersebut tidak mampu membayar biaya penutupan serta perbaikan rumah. Jika Anda tidak dapat memperbaiki item biaya tinggi di rumah Anda, Anda mungkin mempertimbangkan untuk menurunkan harga yang diminta atau membayar untuk menutup biaya.
Kebanyakan pembeli Ingin Sebuah rumah di Mint Kondisi
Kenyataannya adalah bahwa kebanyakan pembeli ingin membeli sebuah rumah di mint atau kondisi mint hampir. Ini berarti bahwa mereka hanya akan harus pindah ke rumah.
Sebagai contoh, mari kita pertimbangkan rumah saya mencoba untuk membantu menjual tahun lalu. Trim di gudang penyimpanan kotor dan mengupas. Saya menyarankan kepada pemilik rumah yang trim harus dicat ulang sebelum rumah itu terdaftar untuk dijual. Pemilik menolak dan mengatakan bahwa ia lebih suka bernegosiasi harga daftar daripada memperbaiki trim.
Bagaimana Miskin Pemeliharaan Bisa Mempengaruhi Penjualan Rumah Anda
Salah satu pasangan tertentu datang untuk mengunjungi rumah tiga kali, namun belum membuat tawaran. Ketika saya berbicara dengan agen mereka, dia mengakui bahwa trim penyimpanan gudang adalah kelemahan besar bagi pasangan ini. Pada saat itu, saya punya beberapa kutipan dari pelukis di daerah dan klien saya setuju untuk menurunkan harga rumah.
Sementara rumah itu akhirnya dijual, itu memakan waktu cukup lama untuk menjual. Sejumlah calon pembeli melakukan tur rumah dan tidak pernah meminta menunjukkan kedua. Pasangan yang membeli rumah akan membuat tawaran setelah menunjukkan pertama jika trim telah dalam kondisi baik. Kenyataannya adalah bahwa trim mempengaruhi penjualan rumah ini.
Inti dari cerita ini adalah untuk menunjukkan penjual bahwa kondisi rumah Anda tidak peduli. Perbaiki apa yang perlu diperbaiki sebelum Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda!
Pemeliharaan yang tepat Dapat Bantuan Jual Rumah Anda
Benar menjaga rumah Anda dan memperbaiki item yang rusak akan membantu untuk menjual rumah Anda dengan cepat. Selain itu, Anda mungkin akan mendapatkan penawaran yang lebih baik daripada Anda akan memiliki jika rumah Anda tidak dalam kondisi mint.
Menjual rumah Anda dapat mengambil waktu, tetapi perbaikan yang Anda buat sebelum listing rumah Anda dapat membuat sedikit perbedaan.
Pemilik rumah Apa yang Harus Tahu untuk Tetap Waras dan secara fiskal Suara
Pemilik rumah Apa yang Harus Tahu untuk Tetap Waras dan secara fiskal Suara
Dalam siaran baru-baru ini berjudul "10 Hal yang Harus Dilakukan Setelah Membeli Rumah Anda," Elliman CEO Dottie Herman mewawancarai pakar real estate rekan Eric Tyson untuk menyusun beberapa tips suara bagi pemilik rumah baru-baru ini. Mereka sepakat pada sejumlah topik, termasuk masalah asuransi dan keuangan, pengamatan tajam papan pajak daerah, dan cerdas pengambilan keputusan dari hari penjualan menutup. Sementara Herman adalah CEO dari perusahaan jasa real estate terbesar New York, tamunya adalah penulis memuji berurusan dengan real estate dan hal-hal terkait. Ini dibuat untuk pandangan ahli lanskap kepemilikan rumah, cocok untuk mereka yang baru untuk tanggung jawab yang besar ini.
Dalam World of Foreclosures, Rencana ke Depan
Sebelum membeli rumah, baik Herman dan tamunya setuju bahwa pembeli harus menilai hanya "berapa banyak rumah [mereka] mampu." Memang, keterjangkauan setiap rumah melampaui yang diperlukan uang muka dan suku bunga awal. Pembayaran hipotek dapat menjadi beban yang signifikan, dan jika pembeli melebih-lebihkan kemampuan mereka untuk membayar, mereka akan segera menemukan diri mereka menghadapi beberapa realitas keuangan cukup keras.
Sebuah hipotek rumah mudah jenis yang paling berharga dari utang untuk memiliki, dan dapat mengatur pemilik rumah untuk peluang investasi dan pembangunan kredit benar-benar hebat. Tapi itu hanya berlaku jika hipotek terjangkau, terawat, dan dibayar tepat waktu setiap bulan. Sebelum membeli rumah, konsumen harus memastikan mereka bisa memenuhi semua kondisi tersebut dengan gaji mereka saat ini dan harapan masa depan.
Pindah Luar Jual: Keputusan Smart Membuat sebagai Homeowner Baru
Pemilik rumah baru biasanya dibombardir dengan tawaran kredit, asuransi, dan pembiayaan dari bank-bank besar dan perusahaan asuransi nasional. Beberapa tawaran ini sangat valid, dan mereka mewakili cara yang bagus untuk menghemat biaya kepemilikan rumah. Namun, beberapa orang lain yang disatukan oleh bank, di mana mereka hanya ingin membuat keuntungan yang cepat pada alat investasi, atau strategi sesat.
Untuk menghindari hal ini, dua ahli real estate menyarankan pemilik rumah baru untuk menyewa penasihat keuangan profesional yang dapat mengarahkan mereka jelas dari banyak lubang keuangan mereka mungkin disajikan dengan. Selain itu, kedua Herman dan Tyson menyarankan hal tersebut sulit menjual asuransi hipotek dan bukannya memilih untuk polis asuransi jiwa klasik. Polis asuransi jiwa ini merupakan investasi yang lebih baik dan mereka jauh lebih kuat dari apa pun yang dirancang untuk secara khusus mencakup hipotek.
Ketika datang ke mereka menawarkan refinancing, Herman dan tamunya mendorong konsumen untuk melihat mereka dengan mata kritis dan bahkan skeptis. Memang benar bahwa suku bunga yang cukup rendah untuk berpotensi membuat refinancing menguntungkan, tetapi juga benar bahwa bank cenderung untuk hal-hal refinancing menawarkan dengan begitu banyak biaya yang sebenarnya mungkin pemilik rumah biaya lebih dari itu menyelamatkan mereka. Jika biaya lebih besar daripada tabungan jangka panjang suku bunga, Tyson dan Herman menyarankan melemparkannya di tempat sampah dan pindah.
Menjaga Keuangan Afloat sebagai Homeowner Baru
Jika pembeli rumah Amerika telah belajar sesuatu dalam beberapa tahun terakhir, kemungkinan nilai dana darurat yang terencana. Kedua Herman dan Tyson menyarankan pemilik rumah baru (dan setiap konsumen Amerika, benar-benar) mencurahkan dana tabungan khusus untuk biaya hidup. Rekomendasi mereka adalah bahwa konsumen menyimpan bernilai setidaknya tiga bulan pembayaran hipotek, tagihan listrik, biaya hidup, dan biaya bahan bakar, untuk mempersiapkan skenario terburuk. Skenario yang mungkin tidak terjadi, tentu saja, tapi itu lebih baik aman daripada menyesal. Dalam hal ini, maaf berarti penyitaan dan berurusan dengan peringkat kredit yang rusak secara signifikan.
Kedua ahli real estate menyarankan menyiapkan debit otomatis ketika membayar untuk hipotek setiap bulan. Hal ini memastikan bahwa pembayaran akan tepat waktu, setiap waktu, dan itu berarti pemilik rumah akan menghindari biaya keterlambatan pembayaran tinggi kepada pemberi pinjaman mereka. Hal ini juga menghilangkan stressor utama dari pembayaran tagihan rutin bulanan, dan memastikan peringkat kredit yang kuat untuk jangka panjang.
Jangan Biarkan Pajak Merusak Anggaran
Papan pajak properti lokal biasanya menilai pajak setiap tahun berdasarkan nilai rumah itu. Jika mereka memiliki hal-hal dengan cara mereka, bahwa nilai properti akan meningkat setiap tahun. Bahkan, mereka sering akan mengirim formulir pajak yang menunjukkan bahwa nilai rumah itu sudah naik sedikit sejak tahun lalu, yang menyebabkan pajak yang sedikit lebih tinggi. Pemilik rumah berutang kepada diri mereka sendiri untuk melihat ini dengan kecurigaan, dan mereka harus mendapatkan penilaian independen untuk menjaga papan pajak daerah yang jujur.
Selain itu, pemilik rumah harus menyimpan semua penerimaan milik mereka dan penilaian, karena ini dapat datang dalam sangat berguna ketika menjual properti. Dokumentasi yang ekstensif dapat membantu meminimalkan jumlah pajak keuntungan modal pemilik rumah membayar selama penjualan, menyelamatkan mereka uang ketika kesepakatan menutup.
Jadilah Waspada, Tapi Ingat untuk bersantai
Tyson dan Herman pikir itu penting bagi pemilik rumah baru untuk "mengambil waktu untuk mencium bunga mawar." Meskipun penting untuk proaktif dan waspada, itu juga penting untuk bersantai, menikmati memiliki rumah, dan mengambil sedikit waktu untuk mengalami mengapa hal ini adalah suatu bagian dicari dari American Dream.
Dalam siaran baru-baru ini berjudul "10 Hal yang Harus Dilakukan Setelah Membeli Rumah Anda," Elliman CEO Dottie Herman mewawancarai pakar real estate rekan Eric Tyson untuk menyusun beberapa tips suara bagi pemilik rumah baru-baru ini. Mereka sepakat pada sejumlah topik, termasuk masalah asuransi dan keuangan, pengamatan tajam papan pajak daerah, dan cerdas pengambilan keputusan dari hari penjualan menutup. Sementara Herman adalah CEO dari perusahaan jasa real estate terbesar New York, tamunya adalah penulis memuji berurusan dengan real estate dan hal-hal terkait. Ini dibuat untuk pandangan ahli lanskap kepemilikan rumah, cocok untuk mereka yang baru untuk tanggung jawab yang besar ini.
Dalam World of Foreclosures, Rencana ke Depan
Sebelum membeli rumah, baik Herman dan tamunya setuju bahwa pembeli harus menilai hanya "berapa banyak rumah [mereka] mampu." Memang, keterjangkauan setiap rumah melampaui yang diperlukan uang muka dan suku bunga awal. Pembayaran hipotek dapat menjadi beban yang signifikan, dan jika pembeli melebih-lebihkan kemampuan mereka untuk membayar, mereka akan segera menemukan diri mereka menghadapi beberapa realitas keuangan cukup keras.
Sebuah hipotek rumah mudah jenis yang paling berharga dari utang untuk memiliki, dan dapat mengatur pemilik rumah untuk peluang investasi dan pembangunan kredit benar-benar hebat. Tapi itu hanya berlaku jika hipotek terjangkau, terawat, dan dibayar tepat waktu setiap bulan. Sebelum membeli rumah, konsumen harus memastikan mereka bisa memenuhi semua kondisi tersebut dengan gaji mereka saat ini dan harapan masa depan.
Pindah Luar Jual: Keputusan Smart Membuat sebagai Homeowner Baru
Pemilik rumah baru biasanya dibombardir dengan tawaran kredit, asuransi, dan pembiayaan dari bank-bank besar dan perusahaan asuransi nasional. Beberapa tawaran ini sangat valid, dan mereka mewakili cara yang bagus untuk menghemat biaya kepemilikan rumah. Namun, beberapa orang lain yang disatukan oleh bank, di mana mereka hanya ingin membuat keuntungan yang cepat pada alat investasi, atau strategi sesat.
Untuk menghindari hal ini, dua ahli real estate menyarankan pemilik rumah baru untuk menyewa penasihat keuangan profesional yang dapat mengarahkan mereka jelas dari banyak lubang keuangan mereka mungkin disajikan dengan. Selain itu, kedua Herman dan Tyson menyarankan hal tersebut sulit menjual asuransi hipotek dan bukannya memilih untuk polis asuransi jiwa klasik. Polis asuransi jiwa ini merupakan investasi yang lebih baik dan mereka jauh lebih kuat dari apa pun yang dirancang untuk secara khusus mencakup hipotek.
Ketika datang ke mereka menawarkan refinancing, Herman dan tamunya mendorong konsumen untuk melihat mereka dengan mata kritis dan bahkan skeptis. Memang benar bahwa suku bunga yang cukup rendah untuk berpotensi membuat refinancing menguntungkan, tetapi juga benar bahwa bank cenderung untuk hal-hal refinancing menawarkan dengan begitu banyak biaya yang sebenarnya mungkin pemilik rumah biaya lebih dari itu menyelamatkan mereka. Jika biaya lebih besar daripada tabungan jangka panjang suku bunga, Tyson dan Herman menyarankan melemparkannya di tempat sampah dan pindah.
Menjaga Keuangan Afloat sebagai Homeowner Baru
Jika pembeli rumah Amerika telah belajar sesuatu dalam beberapa tahun terakhir, kemungkinan nilai dana darurat yang terencana. Kedua Herman dan Tyson menyarankan pemilik rumah baru (dan setiap konsumen Amerika, benar-benar) mencurahkan dana tabungan khusus untuk biaya hidup. Rekomendasi mereka adalah bahwa konsumen menyimpan bernilai setidaknya tiga bulan pembayaran hipotek, tagihan listrik, biaya hidup, dan biaya bahan bakar, untuk mempersiapkan skenario terburuk. Skenario yang mungkin tidak terjadi, tentu saja, tapi itu lebih baik aman daripada menyesal. Dalam hal ini, maaf berarti penyitaan dan berurusan dengan peringkat kredit yang rusak secara signifikan.
Kedua ahli real estate menyarankan menyiapkan debit otomatis ketika membayar untuk hipotek setiap bulan. Hal ini memastikan bahwa pembayaran akan tepat waktu, setiap waktu, dan itu berarti pemilik rumah akan menghindari biaya keterlambatan pembayaran tinggi kepada pemberi pinjaman mereka. Hal ini juga menghilangkan stressor utama dari pembayaran tagihan rutin bulanan, dan memastikan peringkat kredit yang kuat untuk jangka panjang.
Jangan Biarkan Pajak Merusak Anggaran
Papan pajak properti lokal biasanya menilai pajak setiap tahun berdasarkan nilai rumah itu. Jika mereka memiliki hal-hal dengan cara mereka, bahwa nilai properti akan meningkat setiap tahun. Bahkan, mereka sering akan mengirim formulir pajak yang menunjukkan bahwa nilai rumah itu sudah naik sedikit sejak tahun lalu, yang menyebabkan pajak yang sedikit lebih tinggi. Pemilik rumah berutang kepada diri mereka sendiri untuk melihat ini dengan kecurigaan, dan mereka harus mendapatkan penilaian independen untuk menjaga papan pajak daerah yang jujur.
Selain itu, pemilik rumah harus menyimpan semua penerimaan milik mereka dan penilaian, karena ini dapat datang dalam sangat berguna ketika menjual properti. Dokumentasi yang ekstensif dapat membantu meminimalkan jumlah pajak keuntungan modal pemilik rumah membayar selama penjualan, menyelamatkan mereka uang ketika kesepakatan menutup.
Jadilah Waspada, Tapi Ingat untuk bersantai
Tyson dan Herman pikir itu penting bagi pemilik rumah baru untuk "mengambil waktu untuk mencium bunga mawar." Meskipun penting untuk proaktif dan waspada, itu juga penting untuk bersantai, menikmati memiliki rumah, dan mengambil sedikit waktu untuk mengalami mengapa hal ini adalah suatu bagian dicari dari American Dream.
Selasa, 26 Mei 2015
Burnaby Utara
Burnaby Utara
Burnaby Utara adalah sebuah pinggiran kota yang berbatasan dengan kota Vancouver, BC, Kanada.
Alasan mengapa salah satu tempat terbaik untuk hidup karena itu benar-benar memiliki akses ke segala sesuatu yang Anda cari dalam lingkungan yang baik.
Sekolah yang layak umum, universitas dan perguruan tinggi teknik sangat dekat, belanja yang layak, transportasi umum, perpustakaan yang layak dan dekat dengan inti kota besar.
Ada banyak taman dan jalan di sekitar Burnaby Utara dan itu sangat beragam. Ada banyak multikulturalisme dan semua orang bisa bergaul.
Apa yang Anda cari ketika Anda membeli rumah? Tetangga yang baik dan fasilitas. Dan saya harus mengatakan, Burnaby Utara memiliki keduanya.
Sebagian besar rumah yang terus. Masih ada kebanggaan dalam kepemilikan rumah dengan banyak pemilik rumah di North Burnaby. Dan itu adalah lingkungan yang sangat beragam dan multikultural.
Belanja sangat mudah. Burnaby Utara memiliki distrik perbelanjaan yang berbeda berikut. Burnaby Heights, Kensington, Brentwood Town Centre dan Lougheed Mall. Lougheed Mall adalah pusat perbelanjaan terbesar di North Burnaby, diikuti oleh pusat kota Brentwood. Untuk pengalaman belanja jalan, Anda tidak bisa benar-benar mengalahkan berjalan menyusuri jalan-jalan Burnaby Heights atau berbelanja di Kensington Plaza. Mereka semua dapat diakses oleh angkutan umum, tapi yang terbaik adalah bahwa banyak tesis tempat masih memiliki parkir gratis jika Anda mengemudi. Hampir semua toko rantai di Kanada ditemukan baik Lougheed atau Brentwood mall dan ada banyak karakter di ibu dan pop toko-toko di distrik perbelanjaan Burnaby Heights walkable dan Kensington Plaza. Ada juga beberapa toko walkable dekat ibukota Hill dan mal kecil yang disebut Madison Centre yang berjarak sekitar dua blok dari Brentwood mal.
Adapun Sekolah, di North Burnaby ada Alpha Menengah, Sekolah Menengah Burnaby Utara dan Burnaby Mountain dengan SD / SD sekolah berikut. Gilmore, Kitchener, Rosser, Konfederasi Park, Capital Hill, Brentwood Park, Aubrey, Parkcrest, Westridge, Lochdale, Montecito, Forest Grove, Universitas Highlands, dan mungkin Stoney Creek dan Lyndhurst (mereka agak di perbatasan Central Burnaby dan Hal yang sama berlaku dengan Seaforth.)
Yang paling terkenal institusi publik di North Burnaby adalah Simon Fraser University dan British Columbia Institute of Technology.
Ada banyak taman. Bahkan, pemotongan jejak Trans Canada kanan melalui Burnaby Utara memotong melalui Burnaby gunung dan mengarah menuju Pekerja Besi Memorial Bridge di Vancouver Utara. Ada beberapa taman yang sangat indah di North Burnaby termasuk Konfederasi taman, Burnaby Heights Park, dan daerah Burnaby Mountain Conservation. Tetapi ada taman juga lebih kecil di seluruh Burnaby Utara. Hampir tampak seperti kota merobohkan 3 rumah di salah satu sudut beberapa blok di lingkungan untuk mengubahnya menjadi taman bagi warga. Ini luar biasa!
McGill Perpustakaan dan Cameron perpustakaan umum di North Burnaby. McGill adalah perpustakaan diisi dengan baik yang memiliki akses ke semua bahan dalam sistem Burnaby Perpustakaan. Jika buku tidak ada, Anda dapat meminta bahwa ditransfer ke sana untuk menjemput. Cameron jauh lebih kecil, tetapi Anda juga dapat mentransfer buku di sana untuk pickup.
Jika Anda bekerja di pusat kota Vancouver, Burnaby Utara adalah luar komunitas terdekat dari Vancouver yang tepat. Dari Burnaby Heights dan pada 135 Burrard Station bus dapat membawa Anda ke manapun 20-45 menit untuk mendapatkan pusat kota tergantung pada lalu lintas dan di mana Anda menangkap bus. Dengan mobil itu jauh lebih pendek, dengan tidak ada lalu lintas mungkin sekitar 15 menit tapi kemudian Anda akan menyia-nyiakan 15 lainnya mencari parkir pusat kota dan membayar biaya parkir konyol. Dari Brentwood Anda dapat melakukannya hampir sama pada Millenium jalur skytrain, tapi Anda harus mentransfer di Broadway dan yang dapat memperlambat Anda.
Burnaby Utara, atau beberapa orang menyebutnya, North Burnaby memiliki segala sesuatu yang Anda akan melihat ketika Anda membeli ke lingkungan.
Burnaby Utara adalah sebuah pinggiran kota yang berbatasan dengan kota Vancouver, BC, Kanada.
Alasan mengapa salah satu tempat terbaik untuk hidup karena itu benar-benar memiliki akses ke segala sesuatu yang Anda cari dalam lingkungan yang baik.
Sekolah yang layak umum, universitas dan perguruan tinggi teknik sangat dekat, belanja yang layak, transportasi umum, perpustakaan yang layak dan dekat dengan inti kota besar.
Ada banyak taman dan jalan di sekitar Burnaby Utara dan itu sangat beragam. Ada banyak multikulturalisme dan semua orang bisa bergaul.
Apa yang Anda cari ketika Anda membeli rumah? Tetangga yang baik dan fasilitas. Dan saya harus mengatakan, Burnaby Utara memiliki keduanya.
Sebagian besar rumah yang terus. Masih ada kebanggaan dalam kepemilikan rumah dengan banyak pemilik rumah di North Burnaby. Dan itu adalah lingkungan yang sangat beragam dan multikultural.
Belanja sangat mudah. Burnaby Utara memiliki distrik perbelanjaan yang berbeda berikut. Burnaby Heights, Kensington, Brentwood Town Centre dan Lougheed Mall. Lougheed Mall adalah pusat perbelanjaan terbesar di North Burnaby, diikuti oleh pusat kota Brentwood. Untuk pengalaman belanja jalan, Anda tidak bisa benar-benar mengalahkan berjalan menyusuri jalan-jalan Burnaby Heights atau berbelanja di Kensington Plaza. Mereka semua dapat diakses oleh angkutan umum, tapi yang terbaik adalah bahwa banyak tesis tempat masih memiliki parkir gratis jika Anda mengemudi. Hampir semua toko rantai di Kanada ditemukan baik Lougheed atau Brentwood mall dan ada banyak karakter di ibu dan pop toko-toko di distrik perbelanjaan Burnaby Heights walkable dan Kensington Plaza. Ada juga beberapa toko walkable dekat ibukota Hill dan mal kecil yang disebut Madison Centre yang berjarak sekitar dua blok dari Brentwood mal.
Adapun Sekolah, di North Burnaby ada Alpha Menengah, Sekolah Menengah Burnaby Utara dan Burnaby Mountain dengan SD / SD sekolah berikut. Gilmore, Kitchener, Rosser, Konfederasi Park, Capital Hill, Brentwood Park, Aubrey, Parkcrest, Westridge, Lochdale, Montecito, Forest Grove, Universitas Highlands, dan mungkin Stoney Creek dan Lyndhurst (mereka agak di perbatasan Central Burnaby dan Hal yang sama berlaku dengan Seaforth.)
Yang paling terkenal institusi publik di North Burnaby adalah Simon Fraser University dan British Columbia Institute of Technology.
Ada banyak taman. Bahkan, pemotongan jejak Trans Canada kanan melalui Burnaby Utara memotong melalui Burnaby gunung dan mengarah menuju Pekerja Besi Memorial Bridge di Vancouver Utara. Ada beberapa taman yang sangat indah di North Burnaby termasuk Konfederasi taman, Burnaby Heights Park, dan daerah Burnaby Mountain Conservation. Tetapi ada taman juga lebih kecil di seluruh Burnaby Utara. Hampir tampak seperti kota merobohkan 3 rumah di salah satu sudut beberapa blok di lingkungan untuk mengubahnya menjadi taman bagi warga. Ini luar biasa!
McGill Perpustakaan dan Cameron perpustakaan umum di North Burnaby. McGill adalah perpustakaan diisi dengan baik yang memiliki akses ke semua bahan dalam sistem Burnaby Perpustakaan. Jika buku tidak ada, Anda dapat meminta bahwa ditransfer ke sana untuk menjemput. Cameron jauh lebih kecil, tetapi Anda juga dapat mentransfer buku di sana untuk pickup.
Jika Anda bekerja di pusat kota Vancouver, Burnaby Utara adalah luar komunitas terdekat dari Vancouver yang tepat. Dari Burnaby Heights dan pada 135 Burrard Station bus dapat membawa Anda ke manapun 20-45 menit untuk mendapatkan pusat kota tergantung pada lalu lintas dan di mana Anda menangkap bus. Dengan mobil itu jauh lebih pendek, dengan tidak ada lalu lintas mungkin sekitar 15 menit tapi kemudian Anda akan menyia-nyiakan 15 lainnya mencari parkir pusat kota dan membayar biaya parkir konyol. Dari Brentwood Anda dapat melakukannya hampir sama pada Millenium jalur skytrain, tapi Anda harus mentransfer di Broadway dan yang dapat memperlambat Anda.
Burnaby Utara, atau beberapa orang menyebutnya, North Burnaby memiliki segala sesuatu yang Anda akan melihat ketika Anda membeli ke lingkungan.
Jumat, 22 Mei 2015
Empat Kesalahan Real Estate Penjual Harus Hindari
Empat Kesalahan Real Estate Penjual Harus Hindari
Jual rumah di pasar saat ini jelas bukan sebuah upaya yang mudah. Namun, dengan waktu yang tepat dan persiapan, penjual rumah dapat dengan mudah menarik pembeli dan mengamankan penjualan dalam waktu singkat. Jika Anda telah mencoba untuk menjual rumah Anda untuk beberapa waktu sekarang tidak berhasil, itu sangat mungkin bahwa Anda melakukan sesuatu yang salah yang berkaitan dengan upaya pemasaran Anda. Berikut adalah empat kesalahan umum bahwa penjual rumah harus dihindari:
Pricing properti terlalu tinggi - Lebih sering daripada tidak, pertama kali rumah penjual cenderung harga properti mereka sesuai dengan laba bersih yang mereka ingin menerima dari penjualan. Semacam ini harga akhirnya mengarah pada harga yang jauh lebih tinggi daripada apa rumah benar-benar layak. Meskipun akan sangat baik untuk menerima keuntungan besar dan kuat dari menjual rumah Anda, yang terbaik untuk tetap realistis dan memperhitungkan berbagai faktor yang dapat memunculkan atau pull down nilainya. Salah satu cara untuk mendapatkan ide dari berapa banyak sepotong properti bernilai adalah untuk berkonsultasi laporan properti dan membandingkan harga rumah dengan sifat serupa di daerah. Lain adalah untuk menyewa seorang profesional untuk menilai rumah. Taktik ini memastikan bahwa Anda akan menetapkan harga yang adil untuk kedua penjual dan pembeli, sehingga meningkatkan kemungkinan menjual rumah di masa depan.
Menyembunyikan atau tidak mengungkapkan masalah dengan properti - Banyak pemilik rumah sering gagal untuk menyebutkan masalah dengan rumah dalam upaya untuk meningkatkan nilai dan menjualnya dengan harga yang lebih tinggi. Praktek ini bisa nanti menyebabkan tuntutan hukum mahal karena sifat penipuan penjualan. Sangat penting untuk mengungkapkan kepada pembeli bahkan masalah kecil karena hal ini dapat nanti berfungsi sebagai ukuran perlindungan terhadap dituntut.
Menempatkan rumah di pasar tanpa persiapan yang memadai - Pembeli biasanya menilai sebidang tanah berdasarkan apa yang mereka lihat - dan jika rumah untuk dijual penuh dengan sampah, piring kotor, dan taman-taman terawat, itu tidak mungkin bahwa pembeli akan berpikir properti sebagai investasi yang baik. Ada alasan agen berlisensi bersikeras setidaknya membersihkan properti sebelum memasukkannya untuk dijual: sedikit usaha yang dihabiskan untuk rumah pementasan akan melunasi dengan mempercepat proses penjualan.
Menggunakan materi pemasaran cukup - Calon pembeli hari ini biasanya beralih ke Internet pertama untuk menemukan properti yang tersedia di daerah yang mereka pilih. Dengan demikian, bagaimana Anda menyajikan properti Anda pada iklan online akan sangat mempengaruhi bagaimana pembeli akan merasa tentang rumah. Yang paling menarik iklan real estate mengandung dua unsur penting ini: banyak gambar berkualitas tinggi dan deskripsi rinci. Pastikan bahwa materi pemasaran Anda mengandung kedua.
Jual rumah di pasar saat ini jelas bukan sebuah upaya yang mudah. Namun, dengan waktu yang tepat dan persiapan, penjual rumah dapat dengan mudah menarik pembeli dan mengamankan penjualan dalam waktu singkat. Jika Anda telah mencoba untuk menjual rumah Anda untuk beberapa waktu sekarang tidak berhasil, itu sangat mungkin bahwa Anda melakukan sesuatu yang salah yang berkaitan dengan upaya pemasaran Anda. Berikut adalah empat kesalahan umum bahwa penjual rumah harus dihindari:
Pricing properti terlalu tinggi - Lebih sering daripada tidak, pertama kali rumah penjual cenderung harga properti mereka sesuai dengan laba bersih yang mereka ingin menerima dari penjualan. Semacam ini harga akhirnya mengarah pada harga yang jauh lebih tinggi daripada apa rumah benar-benar layak. Meskipun akan sangat baik untuk menerima keuntungan besar dan kuat dari menjual rumah Anda, yang terbaik untuk tetap realistis dan memperhitungkan berbagai faktor yang dapat memunculkan atau pull down nilainya. Salah satu cara untuk mendapatkan ide dari berapa banyak sepotong properti bernilai adalah untuk berkonsultasi laporan properti dan membandingkan harga rumah dengan sifat serupa di daerah. Lain adalah untuk menyewa seorang profesional untuk menilai rumah. Taktik ini memastikan bahwa Anda akan menetapkan harga yang adil untuk kedua penjual dan pembeli, sehingga meningkatkan kemungkinan menjual rumah di masa depan.
Menyembunyikan atau tidak mengungkapkan masalah dengan properti - Banyak pemilik rumah sering gagal untuk menyebutkan masalah dengan rumah dalam upaya untuk meningkatkan nilai dan menjualnya dengan harga yang lebih tinggi. Praktek ini bisa nanti menyebabkan tuntutan hukum mahal karena sifat penipuan penjualan. Sangat penting untuk mengungkapkan kepada pembeli bahkan masalah kecil karena hal ini dapat nanti berfungsi sebagai ukuran perlindungan terhadap dituntut.
Menempatkan rumah di pasar tanpa persiapan yang memadai - Pembeli biasanya menilai sebidang tanah berdasarkan apa yang mereka lihat - dan jika rumah untuk dijual penuh dengan sampah, piring kotor, dan taman-taman terawat, itu tidak mungkin bahwa pembeli akan berpikir properti sebagai investasi yang baik. Ada alasan agen berlisensi bersikeras setidaknya membersihkan properti sebelum memasukkannya untuk dijual: sedikit usaha yang dihabiskan untuk rumah pementasan akan melunasi dengan mempercepat proses penjualan.
Menggunakan materi pemasaran cukup - Calon pembeli hari ini biasanya beralih ke Internet pertama untuk menemukan properti yang tersedia di daerah yang mereka pilih. Dengan demikian, bagaimana Anda menyajikan properti Anda pada iklan online akan sangat mempengaruhi bagaimana pembeli akan merasa tentang rumah. Yang paling menarik iklan real estate mengandung dua unsur penting ini: banyak gambar berkualitas tinggi dan deskripsi rinci. Pastikan bahwa materi pemasaran Anda mengandung kedua.
Kamis, 21 Mei 2015
Sekarang Apakah Waktu Untuk Beli Rumah Pertama Anda!
Sekarang Apakah Waktu Untuk Beli Rumah Pertama Anda!
Suku bunga di semua waktu rendah dan harga rumah mulai keluar bawah yang berarti bahwa pembeli rumah pertama kali dapat membeli rumah besar dengan harga terendah dengan pembayaran hipotek super-rendah. Tidak akan pernah ada waktu yang lebih baik untuk membeli rumah dan Anda perlu mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk membeli rumah pertama Anda.
Hari ini, pemberi pinjaman memperketat pedoman mereka sehari-hari dan Anda harus mendapatkan bebek Anda berturut-turut jika Anda ingin mendapatkan disetujui untuk pinjaman rumah. Masih ada beberapa nol ke pinjaman uang muka yang rendah yang hanya memerlukan nilai kredit 620 tetapi nilai kredit minimum untuk pertama kalinya program pembeli rumah dapat naik ke kisaran 640-660 dalam waktu dekat. Selain itu, suku bunga KPR saat ini berada di kisaran 3 persen rendah untuk 30 tahun tetap yang setara dengan pembayaran hipotek yang super rendah. Sebagai contoh, jika Anda membeli rumah seharga $ 200,000 dengan pembayaran nol ke bawah dan tingkat bunga 3,25% (April 3,29%) maka pembayaran Anda akan hanya menjadi sekitar $ 987 per bulan ditambah pajak properti. Anda tidak dapat menyewa tempat 2 kamar tidur di banyak daerah di negara itu selama kurang dari $ 1.000 $ 1.200 per bulan. Juga, Anda harus mempertimbangkan keuntungan pajak memiliki rumah karena bunga kredit dan pajak properti dapat dikurangkan dari pajak. Dalam contoh di atas, Anda akan dapat mengurangi $ 541 per bulan bunga ditambah pajak properti berdasarkan braket pajak 28%. Akhirnya, jika Anda membeli rumah dengan harga diskon hari ini maka akan akhirnya naik nilai yang membangun kekayaan bersih atau kekayaan.
Hal pertama yang pembeli rumah pertama kali harus lakukan adalah menjalankan kredit mereka dan 3 nilai kredit untuk menentukan apakah mereka memiliki nilai minimum untuk memenuhi syarat untuk program firsthomebuyer. Selanjutnya, Anda harus mendapatkan preapproved yang berarti Anda akan perlu untuk mengajukan permohonan pinjaman dan menyediakan petugas pinjaman dengan bertopik membayar, pajak, bentuk W2, laporan bank, dll Setelah Anda preapproved maka Anda akan menerima surat persetujuan awal yang memungkinkan penjual tahu Anda seorang pembeli serius. Sekarang, Anda perlu mencari rumah dan Anda harus menghubungi Realtor lokal untuk menyediakan Anda dengan beberapa listing rumah di pasar. Tidak ada biaya di kebanyakan negara untuk menggunakan jasa agen real estat untuk membantu Anda dengan pembelian rumah pertama Anda. Anda harus menyusun daftar keinginan dan menuliskan hal-hal yang rumah Anda harus memiliki seperti 2 kamar tidur dan hal-hal yang ingin rumah untuk memiliki seperti perapian tetapi Anda harus ingat bahwa ini adalah starter rumah dan Anda mungkin tidak mendapatkan semua yang Anda inginkan. Setelah menemukan rumah impian Anda, Realtor Anda akan mengajukan tawaran kepada penjual dan jika tawaran Anda diterima maka saatnya untuk mengamankan hipotek, menutup kesepakatan, dan mendapatkan kunci ke rumah baru Anda.
Akhirnya, Silahkan Berhenti Membayar Landlord Anda! Anda membuang uang Anda pergi. Jika Anda membayar $ 1.000 per bulan sewa maka Anda akan membayar $ 60.000 setelah 5 tahun menyewa dan tidak ada untuk menunjukkan untuk itu. Tidak ada seperti kebanggaan memiliki rumah Anda sendiri dan melemparkan barbekyu halaman belakang untuk teman-teman dan keluarga. Jadi apa yang Anda tunggu? Turun pagar dan mendapatkan bagian dari Dream Amerika hari ini!
Suku bunga di semua waktu rendah dan harga rumah mulai keluar bawah yang berarti bahwa pembeli rumah pertama kali dapat membeli rumah besar dengan harga terendah dengan pembayaran hipotek super-rendah. Tidak akan pernah ada waktu yang lebih baik untuk membeli rumah dan Anda perlu mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk membeli rumah pertama Anda.
Hari ini, pemberi pinjaman memperketat pedoman mereka sehari-hari dan Anda harus mendapatkan bebek Anda berturut-turut jika Anda ingin mendapatkan disetujui untuk pinjaman rumah. Masih ada beberapa nol ke pinjaman uang muka yang rendah yang hanya memerlukan nilai kredit 620 tetapi nilai kredit minimum untuk pertama kalinya program pembeli rumah dapat naik ke kisaran 640-660 dalam waktu dekat. Selain itu, suku bunga KPR saat ini berada di kisaran 3 persen rendah untuk 30 tahun tetap yang setara dengan pembayaran hipotek yang super rendah. Sebagai contoh, jika Anda membeli rumah seharga $ 200,000 dengan pembayaran nol ke bawah dan tingkat bunga 3,25% (April 3,29%) maka pembayaran Anda akan hanya menjadi sekitar $ 987 per bulan ditambah pajak properti. Anda tidak dapat menyewa tempat 2 kamar tidur di banyak daerah di negara itu selama kurang dari $ 1.000 $ 1.200 per bulan. Juga, Anda harus mempertimbangkan keuntungan pajak memiliki rumah karena bunga kredit dan pajak properti dapat dikurangkan dari pajak. Dalam contoh di atas, Anda akan dapat mengurangi $ 541 per bulan bunga ditambah pajak properti berdasarkan braket pajak 28%. Akhirnya, jika Anda membeli rumah dengan harga diskon hari ini maka akan akhirnya naik nilai yang membangun kekayaan bersih atau kekayaan.
Hal pertama yang pembeli rumah pertama kali harus lakukan adalah menjalankan kredit mereka dan 3 nilai kredit untuk menentukan apakah mereka memiliki nilai minimum untuk memenuhi syarat untuk program firsthomebuyer. Selanjutnya, Anda harus mendapatkan preapproved yang berarti Anda akan perlu untuk mengajukan permohonan pinjaman dan menyediakan petugas pinjaman dengan bertopik membayar, pajak, bentuk W2, laporan bank, dll Setelah Anda preapproved maka Anda akan menerima surat persetujuan awal yang memungkinkan penjual tahu Anda seorang pembeli serius. Sekarang, Anda perlu mencari rumah dan Anda harus menghubungi Realtor lokal untuk menyediakan Anda dengan beberapa listing rumah di pasar. Tidak ada biaya di kebanyakan negara untuk menggunakan jasa agen real estat untuk membantu Anda dengan pembelian rumah pertama Anda. Anda harus menyusun daftar keinginan dan menuliskan hal-hal yang rumah Anda harus memiliki seperti 2 kamar tidur dan hal-hal yang ingin rumah untuk memiliki seperti perapian tetapi Anda harus ingat bahwa ini adalah starter rumah dan Anda mungkin tidak mendapatkan semua yang Anda inginkan. Setelah menemukan rumah impian Anda, Realtor Anda akan mengajukan tawaran kepada penjual dan jika tawaran Anda diterima maka saatnya untuk mengamankan hipotek, menutup kesepakatan, dan mendapatkan kunci ke rumah baru Anda.
Akhirnya, Silahkan Berhenti Membayar Landlord Anda! Anda membuang uang Anda pergi. Jika Anda membayar $ 1.000 per bulan sewa maka Anda akan membayar $ 60.000 setelah 5 tahun menyewa dan tidak ada untuk menunjukkan untuk itu. Tidak ada seperti kebanggaan memiliki rumah Anda sendiri dan melemparkan barbekyu halaman belakang untuk teman-teman dan keluarga. Jadi apa yang Anda tunggu? Turun pagar dan mendapatkan bagian dari Dream Amerika hari ini!
Cara Hindari Kesalahan Real Estate Pembelian
Cara Hindari Kesalahan Real Estate Pembelian
Karena lahan, terutama di negara asing, adalah mimpi yang ada di benak banyak orang. Menghidupkan mimpi menjadi kenyataan bisa datang dengan harga jika mereka tidak berhati-hati. Ketika seseorang menemukan sebuah kesempatan untuk memiliki sebidang tanah, ada nasihat yang dapat membantu. Apakah calon pemilik adalah penduduk atau pengunjung internasional, mereka harus melanjutkan dengan hati-hati. Salah satu langkah yang sangat penting untuk dilakukan adalah untuk mendidik diri sendiri tentang subjek.
Pembeli harus memiliki pengetahuan tentang hukum dan peraturan yang mengatur pembelian real estat. Sebuah wilayah tertentu mungkin tidak tunduk pada undang-undang perlindungan konsumen sama dengan negara tetangganya. Jadi, dalam perbandingan, satu negara mungkin tidak secara penuh melindungi hak-hak konsumen dengan cara yang sama.
Ini akan membantu untuk mengetahui nilai pasar rata-rata properti di daerah. Dengan memiliki beberapa ide tentang biaya tanah di negara tertentu, mudah untuk ditagih berlebihan. Setelah transaksi dilakukan, mungkin tidak ada cara untuk mendapatkan keadilan. Sayangnya, pembeli bisa terlindungi oleh hukum pengacara ', bahkan dengan perwakilan hukum.
Pembeli harus yakin bahwa mereka telah membeli statusnya berdasarkan kebangsaan mereka. Mereka hanya mungkin dapat membeli jika negara mereka terdaftar untuk melakukannya. Informasi ini mungkin dipotong oleh orang penjualan dan agen. Jika hal ini terjadi dan orang-orang melanjutkan dengan pembelian mereka, mereka mungkin tidak memiliki jalan lain. Selanjutnya, bahkan jika mereka lolos, mungkin ada batasan pada jumlah tanah yang mereka dapat memiliki.
Sebelum melakukan pembelian real estate di negara tertentu, orang harus berunding dengan otoritas pemerintahan yang tepat. Misalnya, kantor catatan sipil hak atas tanah mungkin satu-satunya tempat di mana bisnis resmi dan dokumentasi yang aman. Ini juga akan menjadi tempat untuk melakukan pencarian akta judul yang akurat. Di sinilah bukti pembelian, atau perbuatan judul, akan didaftarkan. Hanya pendaftaran mengikuti kehendak kepemilikan ada.
Perangkap membeli properti dapat dihindari; Namun, informasi adalah kuncinya. Sangat penting, oleh karena itu, untuk memiliki pengetahuan tentang bagaimana sebuah negara beroperasi dalam hal ini. Hal ini sama pentingnya untuk memiliki pengetahuan tentang orang penjualan atau agen real estate dengan meneliti reputasi mereka. Investigasi ini harus terjadi sebelum menandatangani kontrak yang mengikat atau melepaskan uang untuk pembayaran. Sebuah penyelidikan yang tepat dapat membantu untuk mengungkapkan kredibilitas agen serta status properti.
Karena lahan, terutama di negara asing, adalah mimpi yang ada di benak banyak orang. Menghidupkan mimpi menjadi kenyataan bisa datang dengan harga jika mereka tidak berhati-hati. Ketika seseorang menemukan sebuah kesempatan untuk memiliki sebidang tanah, ada nasihat yang dapat membantu. Apakah calon pemilik adalah penduduk atau pengunjung internasional, mereka harus melanjutkan dengan hati-hati. Salah satu langkah yang sangat penting untuk dilakukan adalah untuk mendidik diri sendiri tentang subjek.
Pembeli harus memiliki pengetahuan tentang hukum dan peraturan yang mengatur pembelian real estat. Sebuah wilayah tertentu mungkin tidak tunduk pada undang-undang perlindungan konsumen sama dengan negara tetangganya. Jadi, dalam perbandingan, satu negara mungkin tidak secara penuh melindungi hak-hak konsumen dengan cara yang sama.
Ini akan membantu untuk mengetahui nilai pasar rata-rata properti di daerah. Dengan memiliki beberapa ide tentang biaya tanah di negara tertentu, mudah untuk ditagih berlebihan. Setelah transaksi dilakukan, mungkin tidak ada cara untuk mendapatkan keadilan. Sayangnya, pembeli bisa terlindungi oleh hukum pengacara ', bahkan dengan perwakilan hukum.
Pembeli harus yakin bahwa mereka telah membeli statusnya berdasarkan kebangsaan mereka. Mereka hanya mungkin dapat membeli jika negara mereka terdaftar untuk melakukannya. Informasi ini mungkin dipotong oleh orang penjualan dan agen. Jika hal ini terjadi dan orang-orang melanjutkan dengan pembelian mereka, mereka mungkin tidak memiliki jalan lain. Selanjutnya, bahkan jika mereka lolos, mungkin ada batasan pada jumlah tanah yang mereka dapat memiliki.
Sebelum melakukan pembelian real estate di negara tertentu, orang harus berunding dengan otoritas pemerintahan yang tepat. Misalnya, kantor catatan sipil hak atas tanah mungkin satu-satunya tempat di mana bisnis resmi dan dokumentasi yang aman. Ini juga akan menjadi tempat untuk melakukan pencarian akta judul yang akurat. Di sinilah bukti pembelian, atau perbuatan judul, akan didaftarkan. Hanya pendaftaran mengikuti kehendak kepemilikan ada.
Perangkap membeli properti dapat dihindari; Namun, informasi adalah kuncinya. Sangat penting, oleh karena itu, untuk memiliki pengetahuan tentang bagaimana sebuah negara beroperasi dalam hal ini. Hal ini sama pentingnya untuk memiliki pengetahuan tentang orang penjualan atau agen real estate dengan meneliti reputasi mereka. Investigasi ini harus terjadi sebelum menandatangani kontrak yang mengikat atau melepaskan uang untuk pembayaran. Sebuah penyelidikan yang tepat dapat membantu untuk mengungkapkan kredibilitas agen serta status properti.
Langganan:
Postingan (Atom)